Расположение усадьбы и  строений, позволяет  рассматривать ее как представительство  региональной или иностранной компании с возможностью организации постоянного или временного проживания сотрудников или гостей.

Также данный комплекс можно рассматривать под личную резиденцию с отдельным домом для обслуживающего персонала, либо провести деление строений на отдельные (двухуровневые) квартиры с отдельным входом.

Со второй четверти XVIII в. местность в районе Большой и Малой Полянки, где располагались торговые и ремесленные слободы, начинает застраиваться дворянскими усадьбами. Домовладение по современному адресу: Малая Полянка, д. 9, известно с 1750-х гг., когда оно являлось частью усадьбы князя Федора Андреевича Барятинского, судьи Судного приказа, статского советника. Он проживал в усадьбе с женой и 11 детьми. После его смерти в 1760 г. части усадьбы находились в собственности его жены и сыновей. В это время на территории участка располагались каменные палаты, деревянные службы и сад.

В дальнейшем усадьбой владели представители старинных дворянских фамилий: надворный советник А. М. Воейков, майор Я. П. Ртищев, секунд-майор Н. Д. Бибиков. В 1819 г., когда усадьба принадлежала польской дворянке Елизавете Николаевне Нарановичевой, был выстроен двухэтажный особняк с первым каменным этажом, который и лег в основу современного владения 9.

К 1835 г. владелицей становится поручица Елизавета Николаевна Офросимова (есть предположение, что это новая фамилия Нарановичевой, вышедшей замуж за поручика лейб-гвардии конного полка М. Ф. Офросимова). Жилой дом, выделившийся из состава усадьбы, выходит на красную линию Малой Полянки. Двухэтажный дом с деревянным вторым этажом представлял собой ампирный особняк с четырехколонным ионическим портиком и венчающим ступенчатым аттиком.

С середины XIX в. домом владели исключительно представители купеческого сословия. Сначала он принадлежал жене московского купца 3-й гильдии Огородной слободы Марье Петровне Антоновой. К 1875 г. усадьба перешла во владение московского купца 1-й гильдии Семеновской слободы А. Е. Викторова, торговавшего медью. В это время деревянная усадебная застройка по периметру участка становится каменной. Дом унаследовала младшая дочь Викторовых Зиновия Андреевна, которая в 1900 г. продает владение за 44 500 рублей сыну тульского купца Ивану Акимовичу Воронцову.

Последний существенно перестроил особняк. По проекту архитектора И. П. Машкова первоначальный портик был разобран, и здание получило свой современный фасад в стиле эклектики с ленточным рустом и окнами, декорированными профилированными наличниками и сандриками с лепным декором. Во втором этаже размещены картуши с вензелем И. В. (Иван Воронцов) и полуциркульными венчающими карнизами. Кроме того, появились пристройки со стороны двора и по красной линии улицы. В это же время по проекту Машкова был выстроен двухэтажный каменный служебный флигель (стр. 2), торцом выходящий на линию застройки Малой Полянки. Его уличный фасад был фланкирован лопатками и украшен филенками, окна южного дворового фасада украшены сандриками, а западного — архивольтами с замковыми камнями. Вдоль южной границы усадьбы был выстроен еще один г-образный в плане двухэтажный каменный служебный флигель (стр. 6,7), фасады которого были также оформлены в эклектичной манере. Во флигелях размещались людская, кучерская, конюшня, каретный сарай, склады, в глубине участка был регулярный сад.

После национализации усадьбы в ней было устроено коммунальное жилье: в 1925 г. здесь проживало около 50 человек.